Benefícios das Certificações Ambientais de Empreendimentos

Empreendimentos sustentáveis, ou “Green Buildings”, são aqueles projetados e construídos atendendo-se critérios de sustentabilidade claramente identificados em processos de certificação ambiental. Destacamos aqui alguns dos principais benefícios esperados:

Menor impacto ambiental direto (controle da implantação, permeabilidade, gestão de águas pluviais e residuais, de resíduos sólidos) e indireto (redução de emissões de CO2, controle de origem e destinação de materiais, redução da pressão sobre redes de energia, água, transportes e serviços de coleta de resíduos), dentre outros;

Menor consumo de energia e água (reduções que podem chegar a 100%). Em condomínios, pode significar uma redução da taxa condominial de mais de 25%; Processo de Projeto Integrado, com projetos de mais qualidade, precisão e compatibilização entre as diversas disciplinas envolvidas, o que impacta em menos retrabalho na obra, mais qualidade da execução, segurança quanto ao cronograma de entregas e de orçamentos; Melhor gestão de obras, com benefícios importantes em limpeza da obra e entorno do empreendimento, controle da recepção, guarda e aplicação de materiais, redução, controle e adequada destinação de resíduos, o que se reflete em economia de recursos materiais e financeiros e redução de perdas e desperdícios); Melhor gestão da operação do empreendimento, em relação a equipamentos como ar condicionado, automação, iluminação, irrigação, elevadores e eletrodomésticos, por exemplo (o que também se reflete em menores taxas operacionais/condominiais); Promovem espaços de mais qualidade, por exemplo em relação à qualidade da iluminação (natural e artificial), qualidade do ar e acústica, escolha e aplicação de materiais não nocivos à saúde e ao meio (o que se reflete em conforto, saúde, bem-estar e produtividade); Promovem a valorização do empreendimento, além de menor depreciação, maior valorização de taxas de locação e menores taxas de vacância; Associação a uma imagem de pioneirismo e liderança; Visibilidade e credibilidade junto ao mercado com relação à implantação de estratégias sustentáveis; Podem se beneficiar de políticas públicas de incentivo à construção sustentável, como o “IPTU Verde”, já aprovadas em muitas cidades, e que inclusive possibilitam aprovação facilitada e agilizada, em certos casos; Podem se beneficiar de incentivos financeiros com a obtenção de taxas de financiamentos reduzidas, por meio de linhas específicas para “Projetos Sustentáveis”, oferecidas por muitas instituições bancárias, públicas e privadas. Fique atento às oportunidades que traremos pelo EcoBuilding Fórum para se aprofundar no assunto: @ecobuildingforum / www.ecobuildingforum.com.br

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